グリーンプラザ新宿｜34年の歴史に幕、代わりのホテルは？跡地に何が？

新宿のカプセルホテルで有名な「グリーンプラザ新宿」。34年の歴史に幕を閉じることになったそうです。東京出張族には常宿としていた人も少なくないはず。ホテルの突然の閉店は、多くの人々にショックとなるニュースに違いありません。

閉店の理由は何なのか、取り壊されるのか、跡地に何ができるのか・・・、いろいろ気になります。そもそも「グリーンプラザ新宿」が無くなってしまったら、代わりになるようなホテルはあるのでしょうか？　

「グリーンプラザ新宿が閉店！」ホテル閉鎖の衝撃

【写真：「グリーンプラザ新宿」館内に掲示されていた「お知らせ」】

インドネシアに住む私。ちょうどいま、日本に一時帰国中です。今回は、大阪、群馬、東京・・・と転々としながら移動しています。そんな中で知った、衝撃のお知らせ・・・。

ものすっごく安くて、
ものすっごく快適で、
ものすっごく中心地にあって、
とっても満足度の高い宿泊施設・・・

大のお気に入り施設。それが「グリーンプラザ新宿」。

なんといきなり年末に閉鎖するとのこと・・・。
いやぁ残念、残念すぎます！

このカプセルホテル、泊まったことのない人は、絶対一度は行ってみるべきですよ！
（特に、風呂好きの酒飲みには推奨）

「グリーンプラザ新宿」からの突然のメッセージ

「営業開始から34 年間、多くのお客さまにご利用いただき、支えられ、営業を行ってまいりました。これまでご愛顧いただきました事、誠にありがとうございました。営業終了まで残りわずかな期間となりましたが、これまでと変わらぬご愛顧賜りますようよろしくお願い申し上げます」

34年とは、驚きました。今まで、何度もお世話になってきました。
さすがの施設で、「ファンの多さ」は明らかにわかるのですが、まさか34年もの長きに渡って運営されていたとは・・・。

【写真：大人気の24時間営業大浴場（「グリーンプラザ新宿」ウェブサイトより）】

「グリーンプラザ新宿」のファン、とっても多いはずなんです。

特に東京出張族の皆さんにとっては、大事な場所だったはず。
常連の皆さん、知ってるのかな・・・。

「最後に記念に泊まり収めしたい！」という人、きっと多いはずなのです。

多くのファンを集めた「グリーンプラザ新宿」の魅力

先日、十数年来の昔の仲間と飲んでいた時です。「グリーンプラザ新宿」が閉鎖されるとの情報を伝えたら、それこそ間髪をいれずに帰ってきた反応が、「えーっ、うそー！」と。

【写真：たくさんのカプセル。日本最大級の593ルーム（「グリーンプラザ新宿」ウェブサイトより）】

【写真：カプセルの内部は意外と快適（同社ウェブサイトより）】

「あんなに素晴らしい場所が閉まるなんて信じられない！」と。
　
この閉館のニュース。まだまだ知られていないのかなと。
ファンの多いホテルのはずなので、びっくりする人、きっとたくさんいると思うのです。

あぁ、「グリーンプラザ新宿」。夜遅くまで働きまくったおじさまが、わずか数時間の寸暇を惜しんで、飲んで、食べて、大浴場に行って・・・、そしてまた飲んで、それから急いで寝て。

【写真：風呂上がりの酒は抜群の味！午前になっても大人気でした（「グリーンプラザ新宿」ウェブサイトより）】

そしてまた翌日は、早朝からバッチリと仕事に出る！　そういうハードワークおじさんにとって、「仕事と仕事の間のわずかながらの憩いの場」だったはずなんです。

「グリーンプラザ新宿」の代わりになるホテルは？

その彼とは「グリーンプラザ新宿」談義の花が咲き、「あまりにも残念すぎる！　機会が合えば、閉館前にそこで一緒に飲みましょう！」となりました。

この閉館の知らせ、私にとっても実に残念すぎます。
こんなに便利な場所が無くなるなんて。

「グリーンプラザ新宿」の代わりになるホテルはどこだろう？
これに匹敵する代替施設、私には想像がつきません。

【写真：都心のど真ん中で、実に貴重な大浴場でした（「グリーンプラザ新宿」ウェブサイトより）】

きっと営業最終日は、ファンがたくさん集まって、それこそ知らない常連同士の「飲み会」が、自然発生的に起きるんじゃないかと想像します。・・・って彼に言ったら「絶対そのはず！」って。やっぱりそうだよなぁ・・・。

「グリーンプラザ新宿」の魅力って、本当に独特なのです。
いやはや、本当に残念でなりません。

【追記】グリーンプラザ新宿の閉店を惜しむファンの声も

グーグルで検索してみると、やはり「グリーンプラザ新宿」のファンは多いみたいです。

例えば「グリーンプラザ新宿がなぜ閉店するか聞いてきた : ガリバー日常記」という記事の筆者は、最終営業日の予約をされたそうです。

グリーンプラザ新宿の最終営業日は、きっと熱烈なファンが集まっての自発的な飲み会が発生しそうですね。

【追記】「グリーンプラザ新宿」の跡地には何が？

この記事を書いた後に判明したことですが、「グリーンプラザ新宿」の跡地に何かできるのか、そのプロジェクトの概要が「日刊建設工業新聞」（2017年11月21日付）で取り上げられていました。

建設されることになったのは、2014年末に閉館した映画館「新宿TOKYU MILANO（新宿ミラノ座）跡地と合わせた複合ビル。規模は地下５階地上４０階建て。2019年度に着工され、2022年度の竣工を目指すようです。

劇場や映画館などのエンターテインメント施設、ホテル、空港連絡バスの乗降場などを備える計画のようで、記事によれば次のとおりです。なかなかすごそうですね・・・。

■日刊建設工業新聞 » 東急レク、東急電鉄／新宿ミラノ座跡地に複合ビル、１９年度着工／延べ８・５万平米超 地下１～４階に約１５００人を収容するライブホール、地上１階に空港連絡バスの乗降場、同１～２階に東西貫通道路、同６～８階に約８５０席の劇場、同９～１２階に８スクリーンの映画館を備える。同１３～４０階はグローバルな旅行者の多様な滞在ニーズに対応するホテルを配置。１３、４０階にはそれぞれレストランも設ける。ラウンジや店舗、駐車場（約２６０台分）や駐輪場（約１６５台分）も整備する。 このほか地下には地域冷暖房設備を導入。災害時には劇場やラウンジ、ライブホールを帰宅困難者を受け入れる際の一時滞在施設として開放する。

新しいビルに「グリーンプラザ新宿」は復活することになるのでしょうか？　かなりおしゃれなビルになりそうなので、可能性は低そうです・・・。

でも、記事の文中にある「多様な滞在ニーズに対応するホテル」の「多様な滞在ニーズ」という言葉からすると、ひょっとすると「グリーンプラザ新宿」の復活の可能性、ゼロではないかもしれませんね。

【追記】グリーンプラザ新宿、2018年に特別清算開始決定へ

追記です。グリーンプラザ新宿を運営していた東京グリーン開発株式会社が、2018年10月30日付で東京地裁から「特別清算の開始決定」を受けたことがわかりました。

負債総額は128億7200万円とのこと。実にびっくりなニュースです・・・。

東京商工リサーチの記事によれば、1983年に開業したグリーンプラザ新宿は、2004年3月期には24億円を超える売上規模にまで成長します。

しかし、その後は同業者との競争激化から売上が伸び悩んでいたようです。設備増強などの投資を実施したものの、赤字を止めることはできたなかったようで、2017年3月期の時点で113億8800万円もの債務超過になっていたとのこと。

なおグリーンプラザ新宿の不動産は、親会社が所有していたようです。